Prezentare generala
- Actualizat:
- ianuarie 27, 2026
- ID:82400
- 5 Camere
- 1 Garages
- 281.0 m2
- An construcție:2022
- Comision 0%
Descriere
Bucurați-vă de luxul și confortul unei vile moderne, amplasata in centrul zonei Pallady, str. Gura Calitei, amplasata la cativa pasi de metrou si zona comerciala Ikea.
Vila S+P+1+2R cu design contemporan si finisaje premium, avand suprafata construita 510.29 mp cu terase incluse si gradina 280 mp.
Se preada complet finisata, amejata interior si exterior. Finisaje la alegere.
3 Locuri de parcare – 2 locuri in garaj , 1 loc exterior acoperit in afara curtii.
Pret 498.000 euro complet finisata si echipata. Persoana fizica, nu se aplica TVA. Comision 0.
5 camere spatioase, 3 băi moderne, garaj, piscina incalzita si bucatarie de vara pentru un plus de intimitate și confort.
Structura din beton
Inchideri si compartimentari din caramida Porotherm Robust
Termosistem 10cm
Tamplarie PVC Salamander cu geam Tripan
Gard plin construit din beton si caramida.
Detalii pe niveluri:
Subsol – SC 113.40 mp | SU 90.49 mp
2 locuri parcare
Rampa degivrata
Incalzire in pardoseala
Camera tehnica
Centrala Vaillant 48kw
Boiler 200L
Pompe DAB
Put forat
2 Prize de putere 380kw pentru masina electrica si sauna
Parter SC 113.40 mp | Terase 41.8mp | SU 92.55
Incalzire in Pardoseala – Sistem complet Uponor
Aspitaror centralizat in pereti
Bucatarie inchisa cu acces pe terasa
Living + Dinning 37 mp cu acces pe terasa
Birou/Dormitor
Spatiu depozitare
Bai cu cada/dus
Terase exterioare si scari placate cu marmura
Bucatarie de vara amenajata
Baie exterioara cu dus
Piscina luminata si incalzita – sistem de pompe inclus
Depozitare exterioara/beci 37 mp
Gradina 280 mp cu alei placate cu marmura, amenajare cu plante. Iluminat ambiental pe casa si gard.
Etaj 1 SC 107.23 mp | SU 85.61mp | Balcoane 17.41mp
Incalzire in pardoseala
Aspirator centralizat
Dormitor matrimonial cu dressing, 1 baie si balcon
2 dormitoare cu acces pe balcon
1 baie
Etaj 2 Terasa circulabila 99.95 mp + Acces Terasa SC 17.10 mp
Termoizolatie 20 cm polistiren extrudat
Hidroizolatie Termo-sudabila 2 straturi
3 sifoane de pardoseala pentru eliminarea apelor pluviale
Aduse instalatiile de curent, apa si scurgere.
Posibilitate inchidere cu structura metalica
Pe casa scarii se pot monta panouri fotovoltaice
Pentru mai multe detalii ma puteti suna sau mesaj pe whatsapp: 0734172472 Victor
